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汕头室内装修设计二手房装修攻略
  购买二手房要面临一问题就是二次装修,由于以前的房子结构和装饰不符合新业主的对居住环境的要求,装修时在所难免的,新房装修要比二手房装修时少了一些项目,不过由于二手房装修还涉及到拆除翻新的问题,因此工程非常复杂。为了能够顺利的进行装修,我们有必要学习一下二手房装修攻略,下面我们看看时尚晟达小编的介绍。
   1、二手房装修分为翻新和改造两种,而翻新为简单,只是在原有的基础上进行处理。
   首先是墙面,由于二手房的墙面都很陈旧,所以在处理时一定要把原墙面的装饰清理干净,可以采用刷大白或贴墙纸等方法,色调尽量使用明朗欢快的色彩,再改变一些光源。这样虽然房子很旧,但依旧可以营造清新的感觉。
   地面的处理通常是在原有基础上加盖地板或地毯,通常老房子都有地板,翻新的时候不需要将旧地板掀起,在上面铺一层强化地板是一个不错的选择,这样强化地板同样可以起到实木地板的效果,隔冷隔热。
   2、二手房选材需特殊
   在二手房装修过程中,选材环节非常关键。通常二手房装修对工期要求比较严格,因为业主多是卖了一处房子再买这一处,装修期间,还得租房居住,这就要求尽可能地缩短工期,并且要求更合理选材。
   首先要尽量选择快干、免漆产品,在室内主料方面尽量选择成品或半成品,既方便还可以节省大量时间。例如现在就有很多免漆板材,在二手房装修时经常使用。同时在施工工艺上也要区别于新房,应尽量避免繁琐设计的出现。
   3、改造得请设计师
佛山华雪空调拆装公司    与翻新不同,二手房改造的原因多是一些老房子格局不尽合理,浪费了许多面积,使用空间分布不均匀,所以在装修的时候需要对其进行改造。
   改造工程很大,如果没有专业人员指导,很难达到预期效果。由于这些老房子已很难找到图纸,一些电路、水路是不可以随意改动的,这就需要专业的设计师对其进行设计,在满足房间功能需求的同时还要注意安全。
二次装修或成家装行业突破口
2013年精装房市场非常火爆,家装行业将再次面临变局,二次装修将给家装市场带来巨大利润,家装公司如何把这块市场做好,不仅要提升品牌效应还要提高服务质量。
   据了解,虽然目前精装房的市场占比不足20%,但随着购房者一步到位的需求不断增多,的精装房将越来越多。事实上,目前知名精装房企外,包括融汇在内的多个企业已经开始涉足精装房。这一市场发展趋势,无疑将对家居市场的走向带来新的影响。
   “精装房优势很明显,拎包入住,节约装修时间成本。更重要的是,装修款还可以直接打包进按揭。”降低了客户的首付经济压力。据了解,选择精装房的客群中,25—35岁的年轻人占据了很大比重。
   今年,我市不少品牌房企都铆足了劲,纷纷加大对精装房板块的投入,这也预示着,正步入精装加速期。“目前楼市中,住房向成套住宅发展是一个大的方向。未来将修建更多的成套住宅。”
   二次装修将迎来春天
   “虽然目前没有表现得太明显,但成套住宅、精装房已经开始侵占家装市场。”有业内人士指出,面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场,许多装修企业、家居卖场早已开始将目光放到二次装修领域。
   “精装房也存在二次装修,这正是我们寻找突破口的好机会。”时尚晟达装饰家装公司相关负责人认为,个性化可以说是精装房的短板,目前不少精装房客户都要求他们对新房进行二次装修,来增添色彩和个性元素。
   “高端市场也是一个重要阵地。”时尚晟达装饰表示,因为精装房对于别墅、豪宅等高档市场影响不大,因此,做好做强高端家居市场,同样也是迎合未来市场发展变化的方法。开拓工装装修市场、写字楼装修市场也是提前应对的方式之一。
   家具软装或越做越大
   在精装房趋势下,装饰公司、家居卖场全面向着高端、个性、时尚等市场热点靠拢,而作为为基础的建材商家,也在向着多个方面发展。
   笔者走访地板厂商相关负责人指出,在精装房高速发展趋势下,要想在有限的份额中抢夺更大的份额,只有加强对工程渠道的运作,时尚晟达装饰认为,精装房与毛坯房相比,客户对于软装饰品的选择更加个性化,消费者对于整体家居颜色款式更加讲究,对于空间的利用和布局更加注重,这个市场空间很大,一家好的装修装饰公司更能凸显在整体家居和软装规划的实力水平。
   权威人士称,精装房越发达的城市,家居流通业的竞争就 汕头清通厕所 13年免费教育包括什么会越小。相关负责人指出,精装房的普及更会加剧陶瓷零售的行业洗牌,中小品牌愈加难以生存,因为楼盘会采用公众认知的大品牌产品,从而形成良性循环,促进社会资源和消费力量向大品牌集中。一些业内人士也认为,随着未来精装房的增长,建材产品会向着高品质、个性化的方向发展,一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳”,而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕将会越来越大。

 

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